Rénovation et isolation de façades d’un immeuble à appartements en copropriété

En 2019, l’association de copropriétaires Belle-Vue sollicite Giga Architectures pour une mission d’auteur de projet visant l’isolation et la rénovation des façades de la Résidence Belle-Vue, située en plein centre de Liège, Place du XX Août. Nous remportons le dossier.

Dans un premier temps, notre mission a consisté à sécuriser les lieux par rapport au domaine public car certains éléments en bétons des façades s’étaient descellés avec le temps.

Le reste de la mission  a comporté l’étude et le suivi d’exécution des réparations de façades, isolation, revêtement et seuils de fenêtres. Ce dernier point fut relativement complexe vu la courbure des façades et la diversité des châssis, dont le remplacement ne relève pas de travaux à charge de la copropriété.

Le démarrage du chantier a été retardé suite à la pandémie de covid. Il se termine tout doucement à l’heure où nous écrivons.

Ce projet nous donne une expérience supplémentaire en dossier d’immeuble à appartements, avec notamment la participation aux assemblées générales et extraordinaires à suivre avec le syndic et la présentation d’un projet, phase par phase, à une assemblée de copropriétaires.